石梁村内停车位服务项目竞投公告

广东中科赛宝工程咨询有限公司（以下简称：代理机构）受佛山市禅城区石湾镇街道石梁村石梁股份经济合作社（以下简称：项目权属人）委托，现就石梁村内停车位服务项目采用竞投方式选定竞得人，欢迎符合资格的竞投人前来竞投。

一、项目编号：ZKSB2023-ZB0804A

二、项目内容、数量及要求：

三、竞投人资格

（一）竞投人应具备以下规定的条件：

1.具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，竞投（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。分支机构竞投的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

2.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供竞投截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料或按《资格响应承诺函》提供承诺。

3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2021年度或2022年度财务状况报告或基本开户行出具的资信证明；如竞投人新成立的，则提供成立至今的月或季度财务状况报告复印件）或按《资格响应承诺函》提供承诺。

4.提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料：按竞投文件要求填报设备及专业技术能力情况或按《资格响应承诺函》提供承诺。

5.参加本项目竞投活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：在经营活动中没有重大违法记录：参照守法经营声明书相关格式内容。重大违法记录，是指竞投人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（较大数额罚款按照发出行政处罚决定书部门所在省级政府，或实行垂直领导的国务院有关行政主管部门制定的较大数额罚款标准，或罚款决定之前需要举行听证会的金额标准来认定）。

6.法律、行政法规规定的其他条件。

7.竞投人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”记录名单；（以代理机构于竞投（响应） 截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，竞投人需提供相关证明资料）。

8.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞投人，不得同时参加本项目竞投（响应）。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的竞投人，不得再参与本项目竞投（响应）。竞投资格响应相关承诺要求内容。

（二）本项目不接受联合体参与；

（三）竞投人必须按照竞投邀请函规定的时间地点和要求报名并领取（获取）竞投文件；

四、竞投公告和领取竞投文件时间/地址：

（一）竞投公告和领取竞投文件时间：2023年12月21日 9 时00分起至2023年12月28日16时00分期间（上午9:00-12:00，下午14:00-17:30，法定节假日除外）。

（二）领取竞投文件地址：广东省佛山市禅城区魁奇一路128号4楼416号，联系人：江先生、黄先生，电话：0757-86775023。

（三）本项目竞投文件免费获取。

五、获取竞投文件时须提供下列文件（均须加盖竞投人公章）：

（一）工商营业执照副本复印件；

（二）法定代表人身份证明书原件和法定代表人身份证复印件；非法定代表人前来购买竞投文件的，还须提供法定代表人授权委托书原件和授权委托人身份证复印件。

六、现场勘察：

项目权属人不统一组织勘察现场，竞投人应清楚了解本项目的情况及现状，自行到出租区域现场进行勘察。项目权属人按区域现状交付，现场踏勘的一切费用由竞投人自行负责。

七、递交竞投响应文件截止时间：2023年12月29日 9 时30分（北京时间），逾期递交或不符合规定的竞投响应文件恕不接受。

八、递交竞投文件地址：佛山市禅城区石湾镇街道魁奇一路128号石梁村委会3楼会议室。

注：竞投人必须提交竞投响应文件【一式5份；1套正本，4套副本，电子文件1份，须装订成册（加盖竞投人公章）】。

九、资格评审：

2023年12月29日9 时30分，开始竞投响应文件评审会议，根据“第四章评审”内容组织资格评审工作，通过资格性、符合性审查的且评审结果排名前10名的竞投人进入竞价环节（如报名参与本项目的竞投人不超过10家的，则通过资格性、符合性审查的竞投人全部进入竞价环节），以竞价邀请函为准。

十、竞投时间：

竞投开始时间：2024年1月4日 9 时 15分（北京时间）。

注：仅通过资格性、符合性审查的且评审结果排名前10名的竞投人缴纳足够的竞投保证金后方可参加竞投（其他情况不得参加）。

十一、竞投方式：

本项目采用“线上增加竞投”方式，每次举牌为价格增加20000元的整倍数，以价高者得原则确定竞得人。如本项目只有一位竞投人竞投，则按标底价成交。

注：已确认本项目享有优先权的竞投人，在竞价期间，可以通过竞价系统的“行使优先权”功能按钮报价。享有优先权的竞投人行使优先权报价的，竞价系统默认当前的有效价格作为其报价，在竞价结束前如无其他竞投人再报价的，行使优先权的竞投人则以该报价竞得该项目。享有优先权的竞投人行使优先权报价后，其他竞投人可以继续报价。享有优先权的竞投人行使优先权报价，必须通过竞价系统的“行使优先权”功能按钮提出，否则，视为放弃行使优先权报价。项目存在2个以上（含2个）经确认享有优先权的竞投人，顺序在先的优先权人可以在顺序在后的优先权人报价后行使优先权，顺序相同的优先权人相互之间不能在报价后行使优先权。

十二、竞投保证金及履约保证金

（一）本项目竞投保证金合计为人民币800000.00元（大写：捌拾万元整），竞投人须于2024年1月2日16时00分前将竞投保证金从对公账户通过银行汇款或转账的形式一次性缴纳以下账户，否则视为未取得竞投资格（仅通过资格性、符合性审查的且评审结果排名前10名的竞投人方可提交竞投保证金）。

账户名称、开户行、账号：以“佛山三资”微信小程序获取的保证金缴纳账号为准

汇款时必须注明项目编号：

备注：竞投保证金原则上由项目权属人在竞投底价首年合同金额的20%至100%范围内确定。未按规定提交竞投保证金的竞投人，将拒绝其参加竞投。

（二）有下列情形之一的，竞投人的竞投保证金有权不予退还：

1、竞投截止后竞投人撤销其竞投响应文件的；

2、竞投成功后放弃成交资格的；

3、竞得人无正当理由不与项目权属人订立合同的；

4、竞得人在签订合同时向项目权属人提出附加条件的；

5、竞得人不按照合同要求提交履约保证金的；

6、在交易结果公示结束前，被投诉或举报参与竞投过程中串通报价的；

7、在交易结果公示结束前，被投诉或举报提供虚假资料报名参与竞投的；

8、在交易结果公示结束前，被投诉或举报采取不正当手段参与竞投，妨碍交易公平进行的；

9、法律、法规、规章禁止的其他行为；

（三）履约保证金和管理押金：

1、履约保证金金额：竞得人合同签订之前支付80万元履约保证金，否则，取消其竞得资格。履约保证金不计利息，在合同期满后，竞得人没有出现任何违约行为，且竞得人必须做好下列工作并经项目权属人书面同意后，项目权属人无息退还履约保证金：

①已妥善处理本项目的债权债务（工资、税费、社保及其他欠款）；

②已做好交接期各项工作，确保本项目范围内各项设施的完好移交。

2、管理押金：竞得人合同签订之日起10天内支付15万元管理押金（不含履约保证金内），用于考核不合格情况的处罚。一年内处罚份额若超过10万，项目权属人有权解除本合同，因竞得人违约而导致项目权属人损失竞得人须负赔偿责任。若处罚金额不足10万，剩余押金将延续到下一年，并补齐15万管理押金，直到承租合同到期，否则不返还剩余押金。

3、如在合同期内，竞得人自行终止合同或违反合同有关规定被项目权属人终止合同的，则履约保证金及管理押金归项目权属人所有。

十三、竞投信息发布及结果公告：

本次竞投公告在佛山市农村集体“三资”智慧云平台网站（网址：http://3z.fsny.foshan.gov.cn/)或“佛山三资”微信小程序、项目权属人所在地的公开栏发布。

十四、本竞投文件内容解释权归项目权属人。

十五、联系事项

项目权属人：佛山市禅城区石湾镇街道石梁村石梁股份经济合作社

联系人：梁先生

联系电话：0757-83813167

代理机构：广东中科赛宝工程咨询有限公司

联系人：江先生、黄先生

联系电话：0757-86775023

广东中科赛宝工程咨询有限公司

2023年12月21日